Prix du m² à
Foucherans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foucherans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 150 €/m²
1 182 €/m² 2 747 €/m²
Appartement
1 450 €/m²
1 305 €/m² 1 501 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Foucherans continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a augmenté de 6,16 % ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 4,37 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 273e position au sein des localités du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Foucherans
Foucherans
Située dans l'agglomération de Dole, Foucherans relève du département du Jura, et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 2 272 le nombre d'habitants de la localité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Jura. 71,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 78,7 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 65,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
L'immobilier se porte bien à Foucherans, avec sur 2022 29 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Foucherans était de 1 756 €, et pouvait varier entre 1 411 et 2 101 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une croissance de 24,19 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière fluctuait de 1 197 à 2 768 €/m². Elle atteignait 1 969 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 333 €/m² en 2022 à 1 969 €/m² en 2023.
À Foucherans, la taxe foncière moyenne atteignait 957 €. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 478 euros.
Jura (39)
1 567 €/m²
0 €/m²
1 390
Jura (39)
1 910 €/m²
0 €/m²
1 062
Jura (39)
1 577 €/m²
3 260 €/m²
2 722
Jura (39)
1 820 €/m²
2 520 €/m²
23 373
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
181 273€
177 210€ d’achat
4 063€ de frais
À Foucherans, vous devez tabler sur 181 273 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Ce montant comporte 177 210 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 063 €. Au sein de ce chiffre, 1 288 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 416 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
190 435€
177 210€ d’achat
13 225€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 190 435 euros, dont 177 210 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 13 225 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 449 € de taxes et 1 416 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 957€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Foucherans vous coûtera autour de 21 600 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre se situera plutôt autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 250 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Foucherans, et 2 450 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Foucherans continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a augmenté de 6,16 % ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 4,37 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 273e position au sein des localités du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte baisse ces 2 dernières années, avec un recul de 22,22 % entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est légèrement accru, passant de 1 784 € à 1 862 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Foucherans, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 20,9 % des domiciles, et que les locataires constituaient 28,7 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux critères. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Foucherans du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !