Prix du m² à
Le Bouchon-sur-Saulx (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bouchon-sur-Saulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 367 €/m²
637 €/m² 2 096 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier au Bouchon-sur-Saulx n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 645 € en 2018 à 1 367 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une progression de 68,56 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Meuse, cette ville occupait le 73e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Le Bouchon-sur-Saulx relève du département de la Meuse. Il se situe dans la région Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population de 237 habitants. À l'échelle du département de la Meuse, cette ville figurait donc en 144e position concernant la population. On comptabilisait 74,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,2 % du parc immobilier. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable au Bouchon-sur-Saulx avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au Bouchon-sur-Saulx s'élevait à 1 367 €, et variait de 637 à 2 096 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 124,84 % ces 12 derniers mois.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 542 euros au Bouchon-sur-Saulx. Toutefois, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer était de 271 €.
Meuse (55)
504 €/m²
0 €/m²
443
Meuse (55)
1 047 €/m²
0 €/m²
146
Meuse (55)
705 €/m²
814 €/m²
4 085
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
271
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 903€
164 040€ d’achat
3 863€ de frais
L'achat d'une maison neuve au Bouchon-sur-Saulx vous demandera un coût global d'environ 167 903 €. Cette somme inclut 164 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 863 €. Au sein de cette somme, 1 192 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 311 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 383€
164 040€ d’achat
12 343€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 176 383 euros, comprenant 164 040 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 343 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 311 € d'émoluments du notaire et 9 672 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces au Bouchon-sur-Saulx, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 100 euros si vous habitez dans un rayon de 600 km autour du Bouchon-sur-Saulx, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Bouchon-sur-Saulx n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 645 € en 2018 à 1 367 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une progression de 68,56 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Meuse, cette ville occupait le 73e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec 68,56 % de hausse entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au Bouchon-sur-Saulx, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,3 % des habitations, et qu'on dénombrait 25,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière du Bouchon-sur-Saulx !