Prix du m² à
Hévilliers (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hévilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
428 €/m²
428 €/m² 428 €/m²
Maison
3 €/m²
3 €/m² 3 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Hévilliers repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 442 € en 2019 à 630 € en 2022, puis à 428 € en 2023. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité occupait la 362e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 12,51 % sur 1 an.
Hévilliers est une localité de la Meuse (55), et fait partie de la région du Grand-Est. On évaluait à 152 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 195e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires représentaient 75,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,2 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Hévilliers. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Hévilliers, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 428 €/m². Il oscillait entre 428 et 428 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 346 € en 2022 à 428 € en 2023.
À Hévilliers, la taxe foncière moyenne s'élevait à 463 euros, soit un prorata de 231 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
119
Meuse (55)
743 €/m²
0 €/m²
89
Meuse (55)
504 €/m²
0 €/m²
443
Meuse (55)
1 242 €/m²
0 €/m²
206
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
210
Meuse (55)
750 €/m²
0 €/m²
80
Meuse (55)
783 €/m²
414 €/m²
595
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
127
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
53 640€
51 360€ d’achat
2 280€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Hévilliers, prévoyez 53 640 € d'investissement : 51 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 280 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 546 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 373 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
56 295€
51 360€ d’achat
4 935€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 56 295 euros, dont 51 360 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 935 €, au sein desquels on retrouve 3 028 € de taxes, 546 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Hévilliers vous coûtera autour de 58 800 euros. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez compter 1 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour d'Hévilliers, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hévilliers repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 442 € en 2019 à 630 € en 2022, puis à 428 € en 2023. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité occupait la 362e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 12,51 % sur 1 an.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a fortement chuté, avec -32,06 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Hévilliers, sachez que les appartements constituaient en 2020 8,8 % du parc immobilier, et que 23,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Hévilliers sur le plan de l'investissement immobilier !