Prix du m² à
Brotte-lès-Luxeuil (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brotte-lès-Luxeuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brotte-lès-Luxeuil diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 038 €/m² en 2018 à 1 085 €/m² en 2021, puis à 699 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 427e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,82 % sur 2 ans.
Brotte-lès-Luxeuil se trouve en Haute-Saône. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 207 habitants en 2020. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc la 212e position en ce qui concerne la population. On observait 73 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,2 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Brotte-lès-Luxeuil est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Brotte-lès-Luxeuil, en juillet 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 699 €/m² en moyenne. Elle variait entre 699 et 699 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 59,34 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Brotte-lès-Luxeuil s'élevait à 449 €. En revanche, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler était de 224 euros.
Haute-Saône (70)
1 190 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
1 153 €/m²
1 745 €/m²
551
Haute-Saône (70)
1 800 €/m²
1 092 €/m²
118
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
281
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
244
Haute-Saône (70)
948 €/m²
0 €/m²
389
Haute-Saône (70)
1 274 €/m²
0 €/m²
122
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
39
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 520€
83 880€ d’achat
2 640€ de frais
À Brotte-lès-Luxeuil, vous devrez prévoir un investissement global de 86 520 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, incluant 83 880 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 640 €, qui se décomposent en 609 € de taxes, 1 360 € de débours et 670 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 856€
83 880€ d’achat
6 976€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 90 856 euros. Ce montant comprend 83 880 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 6 976 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 670 € d'émoluments du notaire et 4 946 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Brotte-lès-Luxeuil vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 euros si vous êtes dans un rayon de 100 km autour de Brotte-lès-Luxeuil, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brotte-lès-Luxeuil diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 038 €/m² en 2018 à 1 085 €/m² en 2021, puis à 699 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 427e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,82 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte chute depuis 2021 à Brotte-lès-Luxeuil. Le prix moyen au m² est passé de 1 085 € à 699 €, pendant que le loyer moyen baissait de 37,5 %.
Si vous prévoyez tout de même d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 26 % de locataires. En outre, 9 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Brotte-lès-Luxeuil.