Prix du m² à
Dambelin (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dambelin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 258 €/m²
1 779 €/m² 2 452 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dambelin poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a doublé depuis 2018, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 4,09 % ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 240e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs (25), Dambelin se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 502 habitants, ce qui la place en 184e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 51,1 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier de Dambelin est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Dambelin, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 398 à 2 702 €/m², et qui atteignait 1 959 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 16,71 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Dambelin atteignait 640 euros. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 320 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
279
Doubs (25)
1 300 €/m²
0 €/m²
194
Doubs (25)
1 820 €/m²
0 €/m²
233
Doubs (25)
863 €/m²
9 944 €/m²
165
Doubs (25)
2 262 €/m²
0 €/m²
248
Doubs (25)
0 €/m²
1 658 €/m²
187
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 026€
235 080€ d’achat
4 946€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Dambelin est de 240 026 euros. Ce chiffre comporte 235 080 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 946 euros. Au sein de ce montant, 1 708 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 878 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 179€
235 080€ d’achat
17 099€ de frais
Tablez sur 252 179 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 235 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 17 099 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 878 € d'émoluments du notaire et 13 861 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Dambelin représentera un budget d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Dambelin. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, tablez sur un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dambelin poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a doublé depuis 2018, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 4,09 % ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 240e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 2 ans, avec + 4,09 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, passant de 5 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Dambelin, sachez que les appartements représentaient en 2020 9,7 % des habitations, et qu'on dénombrait 13,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Dambelin, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !