Prix du m² à
Vyt-lès-Belvoir (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vyt-lès-Belvoir et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 658 €/m²
1 658 €/m² 1 658 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vyt-lès-Belvoir repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 291 € en 2018 à 1 271 € en 2021, puis à 1 658 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 136e rang au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Vyt-lès-Belvoir relève du département du Doubs (25). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 186 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 320e rang au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires représentaient 88,6 % des habitants. Les maisons constituaient 92 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 51,1 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Vyt-lès-Belvoir.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 658 € à Vyt-lès-Belvoir. Il variait entre 1 658 et 1 658 €.
À Vyt-lès-Belvoir, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 395 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 197 € si vous achetiez en juin.
Doubs (25)
1 291 €/m²
0 €/m²
661
Doubs (25)
612 €/m²
0 €/m²
105
Doubs (25)
2 258 €/m²
0 €/m²
484
Doubs (25)
1 300 €/m²
0 €/m²
194
Doubs (25)
2 262 €/m²
0 €/m²
248
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
102
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
59
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 710€
161 880€ d’achat
3 830€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Vyt-lès-Belvoir se chiffre autour de 165 710 euros : 161 880 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 830 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 176 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 293 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 078€
161 880€ d’achat
12 198€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 174 078 euros, dont 161 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 198 euros, dont 1 293 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 545 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 395€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Vyt-lès-Belvoir représentera un budget d'environ 144 000 euros. Prévoyez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Vyt-lès-Belvoir, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vyt-lès-Belvoir repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 291 € en 2018 à 1 271 € en 2021, puis à 1 658 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 136e rang au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Vyt-lès-Belvoir. Le loyer moyen au m² a augmenté de 40 %, pendant que le prix moyen connaissait une inflation de 30,45 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,2 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vyt-lès-Belvoir, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !