Prix du m² à
Hyémondans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hyémondans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
1 300 €/m² 1 300 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Hyémondans ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2018, avec + 78,57 % sur les 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 77,84 % de hausse depuis 2 ans. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 53e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Hyémondans se trouve dans le département du Doubs (25), et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 210 habitants en 2020, ce qui la place en 302e position à l'échelle du département du Doubs. Les propriétaires constituaient 86,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des logements. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, à Hyémondans, le prix d'une maison à vendre variait entre 1 300 et 1 300 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 300 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 400 € en 2022 à 1 300 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 388 euros à Hyémondans, ou 194 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Doubs (25)
1 291 €/m²
0 €/m²
661
Doubs (25)
2 258 €/m²
0 €/m²
484
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
279
Doubs (25)
1 854 €/m²
0 €/m²
68
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
122
Doubs (25)
0 €/m²
1 658 €/m²
187
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 740€
156 000€ d’achat
3 740€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Hyémondans, vous devrez prévoir 159 740 € d'investissement, comportant 156 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 740 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 133 € de taxes et 1 246 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 805€
156 000€ d’achat
11 805€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 167 805 euros, dont en moyenne 156 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 11 805 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 9 198 €, les émoluments du notaire pour 1 246 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Hyémondans. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Hyémondans, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hyémondans ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2018, avec + 78,57 % sur les 5 dernières années, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 77,84 % de hausse depuis 2 ans. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité occupait le 53e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2020 et 2023 à Hyémondans. Le prix au m² moyen est passé de 576 € à 1 300 €, pendant que le loyer moyen au m² connaissait un accroissement de 14,29 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 5,4 % des logements, et que les locataires constituaient 13,4 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Hyémondans !