Prix du m² à
Essegney (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essegney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
829 €/m²
589 €/m² 1 747 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Essegney repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2023, avec une chute de 32,44 % en l'espace de 1 an, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 393e rang au sein des localités du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 0,96 % sur 1 an.
Essegney est une localité de l'agglomération de Charmes. Elle est localisée dans les Vosges, et dépend de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 746 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 95e position à l'échelle du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,1 %). Les maisons constituaient 96,9 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le prix au m² d'une maison à vendre à Essegney pouvait fluctuer de 589 à 1 184 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 829 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 44,73 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Essegney atteignait 510 euros. Cependant, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à payer était de 255 €.
Vosges (88)
1 371 €/m²
839 €/m²
4 695
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
268
Vosges (88)
1 108 €/m²
0 €/m²
163
Meurthe-et-Moselle (54)
1 002 €/m²
0 €/m²
76
Vosges (88)
2 198 €/m²
0 €/m²
2 209
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 358€
99 480€ d’achat
2 878€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Essegney se chiffre autour de 102 358 €. Comptez en effet 99 480 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 878 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 723 €, les émoluments du notaire pour 795 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 500€
99 480€ d’achat
8 020€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 107 500 euros, répartis entre 99 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 020 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 5 866 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 795 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Essegney vous reviendra à environ 103 200 €. Ce montant pourrait monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros si vous habitez à environ 800 km de distance d'Essegney. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Essegney repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2022 et 2023, avec une chute de 32,44 % en l'espace de 1 an, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 393e rang au sein des localités du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte diminution, avec -32,44 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Essegney, sachez qu'en 2020, on dénombrait 12,9 % de locataires, et que 3,1 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Essegney en termes d'investissement immobilier !