Prix du m² à
Langley (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Langley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 108 €/m²
1 108 €/m² 1 108 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Langley connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 926 € en 2018 à 481 € en 2022, puis à 1 108 € en 2023. Dans le département des Vosges, cette localité se trouvait au 49e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a chuté de 0,96 % sur 1 an.
Langley est située dans l'agglomération de Charmes. Elle relève du département des Vosges, dans le Grand-Est. On estimait à 152 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 266e position au sein des localités du département des Vosges. Il y avait 87 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,4 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 64,8 %. La population est active, et son âge moyen atteint 47 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Langley est plutôt stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2019, soit +2 ventes par rapport 2018.
En octobre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 108 € à Langley. Il pouvait osciller de 1 108 à 1 108 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 149,55 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 327 euros à Langley, ou 663 € si vous emménagiez en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
268
Vosges (88)
829 €/m²
0 €/m²
768
Vosges (88)
989 €/m²
0 €/m²
1 265
Vosges (88)
2 198 €/m²
0 €/m²
2 209
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 348€
132 960€ d’achat
3 388€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Langley s'élève à 136 348 €. Cette somme comporte 132 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 388 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 966 €, et les émoluments du notaire 1 062 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 222€
132 960€ d’achat
10 262€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 143 222 euros, comprenant 132 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 262 euros, dont 7 840 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 062 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 327€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Langley vous coûtera autour de 144 000 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à un déménageur dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Langley, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Langley connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 926 € en 2018 à 481 € en 2022, puis à 1 108 € en 2023. Dans le département des Vosges, cette localité se trouvait au 49e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a chuté de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 4 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte croissance, passant de 925 €/m² à 1 108 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Langley, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,3 % du parc immobilier. Par ailleurs, on observait 11,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Langley.