Prix du m² à
Veuvey-sur-Ouche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Veuvey-sur-Ouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
827 €/m²
252 €/m² 1 116 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Veuvey-sur-Ouche se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 041 € en 2018 à 1 552 € en 2021, puis à 827 € en 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 617e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 114,48 m2
Veuvey-sur-Ouche
Veuvey-sur-Ouche est localisée dans le département de la Côte-d'Or, et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 214 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 260e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % des logements. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Veuvey-sur-Ouche. Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Veuvey-sur-Ouche oscillait entre 252 et 1 116 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 827 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 685 €/m² en 2022 à 827 €/m² en 2023.
Chaque année à Veuvey-sur-Ouche, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 418 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 209 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
60
Côte-d'Or (21)
1 962 €/m²
0 €/m²
100
Côte-d'Or (21)
1 294 €/m²
0 €/m²
37
Côte-d'Or (21)
980 €/m²
0 €/m²
184
Côte-d'Or (21)
1 905 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
2 840 €/m²
0 €/m²
116
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 114€
99 240€ d’achat
2 874€ de frais
À Veuvey-sur-Ouche, prévoyez un investissement global de 102 114 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², comprenant 99 240 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 2 874 € de frais de notaire, qui se décomposent en 793 € d'émoluments du notaire, 721 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 244€
99 240€ d’achat
8 004€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 107 244 euros. Aux 99 240 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 8 004 euros. Cette somme se partage en 5 851 € de taxes, 1 360 € de débours et 793 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Veuvey-sur-Ouche, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 1 950 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Veuvey-sur-Ouche, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Veuvey-sur-Ouche se remettent à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 041 € en 2018 à 1 552 € en 2021, puis à 827 € en 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 617e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement en 3 ans, avec 14,29 % de hausse entre 2020 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 1 016 € à 827 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Veuvey-sur-Ouche, sachez qu'on dénombrait en 2020 13,5 % de locataires. Par ailleurs, 4,6 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Veuvey-sur-Ouche.