Prix du m² à
Couloisy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Couloisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 508 €/m²
1 460 €/m² 1 867 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Couloisy chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 895 € en 2018 à 2 107 € en 2021, puis à 1 508 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 585e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Trosly-Breuil, Couloisy compte parmi les municipalités de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 592 habitants, ce qui la place en 262e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 66,7 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que l'immobilier de Couloisy est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Couloisy pouvait varier de 1 460 à 2 006 € en décembre 2023, et était de 1 508 € en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 508 €/m² à 1 508 €/m².
Il fallait compter en moyenne 667 € d'impôts locaux à Couloisy, ou un prorata temporis de 333 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Oise (60)
1 636 €/m²
0 €/m²
1 852
Oise (60)
2 120 €/m²
0 €/m²
1 011
Oise (60)
1 872 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
1 793 €/m²
0 €/m²
2 147
Oise (60)
1 535 €/m²
0 €/m²
916
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 081€
180 960€ d’achat
4 121€ de frais
À Couloisy, prévoyez un investissement global de 185 081 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 180 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 121 €, dont 1 446 € d'émoluments du notaire, 1 315 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 436€
180 960€ d’achat
13 476€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 194 436 euros d'investissement. Tablez en effet sur 180 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 476 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 10 670 € d'impôts et 1 446 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Couloisy représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Le budget sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Couloisy, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Couloisy chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 895 € en 2018 à 2 107 € en 2021, puis à 1 508 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait le 585e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement décru depuis 2 ans, passant de 2 107 €/m² en 2021 à 1 508 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec une croissance de 12,5 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Couloisy ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 12,9 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 24,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa situation démographique et son offre culturelle, mais aussi la santé du marché ou les taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Couloisy.