Prix du m² à
Puy-Sanières (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-Sanières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 158 €/m²
3 127 €/m² 4 499 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Puy-Sanières s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 330 € en 2018 à 3 306 € en 2022, puis à 3 720 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 69e position dans le département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 14,31 % sur 1 an.
Localisée dans le département des Hautes-Alpes, Puy-Sanières compte parmi les localités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population était estimée à 267 habitants, ce qui la place à la 93e position au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes. Les propriétaires représentaient 75,7 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,6 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 43,6 % des habitations. La moyenne d'âge de sa population atteint 46 ans.
Maison
34%
Appartement
66%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier de Puy-Sanières est plutôt stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente comparé à 2021.
À Puy-Sanières, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 3 125 et 4 533 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 3 720 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 3 832 € en 2022 à 3 720 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 061 € à Puy-Sanières. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 530 euros.
Hautes-Alpes (05)
3 393 €/m²
0 €/m²
1 022
Hautes-Alpes (05)
2 954 €/m²
3 165 €/m²
6 177
Hautes-Alpes (05)
4 740 €/m²
0 €/m²
137
Hautes-Alpes (05)
3 047 €/m²
4 386 €/m²
1 063
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
454 570€
446 400€ d’achat
8 170€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Puy-Sanières, vous devrez tabler sur un investissement total de 454 570 euros : 446 400 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 8 170 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 3 567 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 3 243 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
477 648€
446 400€ d’achat
31 248€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 477 648 euros. Cette somme inclut 446 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 31 248 euros. Les émoluments du notaire constituent 3 567 € de ce chiffre, les taxes 26 321 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 061€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Puy-Sanières, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service est généralement de 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Puy-Sanières, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puy-Sanières s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 330 € en 2018 à 3 306 € en 2022, puis à 3 720 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 69e position dans le département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 14,31 % sur 1 an.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a grimpé de 7,69 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec 12,52 % d'augmentation.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Puy-Sanières ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 19,4 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 23,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Puy-Sanières en termes d'investissement immobilier.