Prix du m² à
Crissay-sur-Manse (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crissay-sur-Manse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 019 €/m²
1 912 €/m² 2 099 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Crissay-sur-Manse continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, avec une croissance de 33,92 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 27,33 % de hausse depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 55e position dans le département de l'Indre-et-Loire, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 6,4 % sur 2 ans.
Crissay-sur-Manse est une localité du département de l'Indre-et-Loire (37), dans le Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 110 habitants en 2020, ce qui la place en 250e position au sein du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,5 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants atteint 53 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Crissay-sur-Manse, avec sur 2021 4 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2020.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Crissay-sur-Manse pouvait osciller de 2 120 à 2 120 €/m² en décembre 2023, et était de 2 120 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 009 € en 2022 à 2 120 € en 2023.
À Crissay-sur-Manse, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 351 euros. Cependant, le prorata à régler était de 175 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Indre-et-Loire (37)
1 565 €/m²
0 €/m²
553
Indre-et-Loire (37)
1 263 €/m²
0 €/m²
550
Indre-et-Loire (37)
2 046 €/m²
0 €/m²
436
Indre-et-Loire (37)
1 431 €/m²
0 €/m²
1 563
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 641€
254 400€ d’achat
5 241€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Crissay-sur-Manse vous demandera un investissement global d'environ 259 641 €, dont 254 400 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 5 241 euros, qui se décomposent en 2 033 € d'émoluments du notaire, 1 848 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 793€
254 400€ d’achat
18 393€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 272 793 euros d'investissement : 254 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 18 393 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 033 € d'émoluments du notaire, 15 000 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Crissay-sur-Manse nécessitent un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Crissay-sur-Manse continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, avec une croissance de 33,92 % entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 27,33 % de hausse depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 55e position dans le département de l'Indre-et-Loire, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 6,4 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2020 et 2023. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec 30,7 % d'augmentation.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Crissay-sur-Manse ? Sachez qu'on notait 16,4 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Crissay-sur-Manse en termes d'investissement immobilier !