Prix du m² à
Pennedepie (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pennedepie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
667 €/m²
667 €/m² 667 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pennedepie se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 419 € en 2018 à 5 080 € en 2021, puis à 667 € en 2023. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le moins haut du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,98 % sur 2 ans.
Pennedepie est située dans l'agglomération de Dives-sur-Mer. Elle est une localité du département du Calvados, et fait partie de la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 313 habitants en 2020, ce qui la place au 294e rang au sein des municipalités du département du Calvados. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (65,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 45 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que l'immobilier pennedepiais est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
À Pennedepie, en octobre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 667 à 667 €/m². Elle atteignait 667 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 5 318 € à 667 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 670 € à Pennedepie, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 335 euros.
Calvados (14)
3 509 €/m²
0 €/m²
130
Calvados (14)
6 088 €/m²
0 €/m²
303
Calvados (14)
3 253 €/m²
2 931 €/m²
1 423
Calvados (14)
3 397 €/m²
4 566 €/m²
7 453
Calvados (14)
3 276 €/m²
0 €/m²
1 267
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 621€
80 040€ d’achat
2 581€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Pennedepie, vous devez prévoir un coût global de 82 621 €. Cette somme inclut 80 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 581 euros. Au sein de cette somme, 640 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 582 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
86 759€
80 040€ d’achat
6 719€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 86 759 euros, dont en moyenne 80 040 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 6 719 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 640 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 4 719 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 670€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Pennedepie vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service représente en général 2 450 € si vous habitez à environ 800 km de distance de Pennedepie, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pennedepie se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 419 € en 2018 à 5 080 € en 2021, puis à 667 € en 2023. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le moins haut du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,98 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte réduction en 2 ans à Pennedepie. Le loyer moyen s'est réduit de 31,25 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 5 080 € à 667 €.
Si vous avez tout de même l'intention d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7 % des logements, et qu'il y avait 34,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux critères. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Pennedepie du point de vue de l'investissement immobilier !