Prix du m² à
Cresseveuille (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cresseveuille et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cresseveuille continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 2 149 € en 2018 à 4 054 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 66,97 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 48e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 14,24 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Cresseveuille
Cresseveuille
Cresseveuille est une municipalité du Calvados (14). Elle se trouve dans la région de la Normandie. En 2020, sa population était estimée à 252 habitants, ce qui la place à la 329e position parmi les localités du département du Calvados. 86,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,6 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Cresseveuille avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Cresseveuille, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 4 054 € en juin 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 2 887 et 5 220 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 581 € en 2022 à 4 054 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 488 € à Cresseveuille. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 244 euros.
Calvados (14)
3 097 €/m²
0 €/m²
139
Calvados (14)
2 215 €/m²
0 €/m²
438
Calvados (14)
2 484 €/m²
0 €/m²
369
Calvados (14)
3 228 €/m²
0 €/m²
80
Calvados (14)
1 753 €/m²
0 €/m²
196
Calvados (14)
2 423 €/m²
0 €/m²
168
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
495 262€
486 480€ d’achat
8 782€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Cresseveuille représente 495 262 €. En plus des 486 480 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 8 782 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 887 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 3 535 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
520 411€
486 480€ d’achat
33 931€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 520 411 euros : 486 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 33 931 euros. Cette somme se partage en 3 887 € d'émoluments du notaire, 28 684 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Cresseveuille, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Cresseveuille continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 2 149 € en 2018 à 4 054 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 66,97 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 48e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 14,24 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 9 €/m² par mois en 2021 à 5 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec + 66,97 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Cresseveuille, sachez qu'on dénombrait en 2020 13,7 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,4 % du parc immobilier.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cresseveuille, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !