Prix du m² à
Saint-Léger-Dubosq (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Léger-Dubosq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 423 €/m²
2 043 €/m² 3 248 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Léger-Dubosq n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 2 153 €/m² en 2018 à 3 222 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 45,59 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 78e position dans le département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Dozulé, Saint-Léger-Dubosq est une localité du département du Calvados, et fait partie de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 224 habitants en 2020, ce qui la place en 346e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91 %). Les maisons constituaient 99,2 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 60,1 %. On y rencontre une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Léger-Dubosq. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Léger-Dubosq avaient un prix moyen de 3 222 €/m². Il pouvait fluctuer entre 2 624 et 4 323 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 39,12 %.
À Saint-Léger-Dubosq, la taxe foncière moyenne atteignait 462 euros, soit un prorata temporis de 231 € si vous emménagiez au mois de juin.
Calvados (14)
3 097 €/m²
0 €/m²
139
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
262
Calvados (14)
2 515 €/m²
2 748 €/m²
2 283
Calvados (14)
1 753 €/m²
0 €/m²
196
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
393 899€
386 640€ d’achat
7 259€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Léger-Dubosq, comptez un coût global de 393 899 €. Tablez en effet sur 386 640 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 7 259 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 809 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 3 089 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
413 887€
386 640€ d’achat
27 247€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 413 887 euros, dont en moyenne 386 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 27 247 euros. Les émoluments du notaire constituent 3 089 € de cette somme, les impôts 22 797 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Léger-Dubosq. Pour un relooking, ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Saint-Léger-Dubosq.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Léger-Dubosq n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 2 153 €/m² en 2018 à 3 222 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec 45,59 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 78e position dans le département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression entre 2020 et 2023, avec une hausse de 49,65 % depuis 3 ans. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Léger-Dubosq, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % des habitations, et qu'on comptait 7,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Léger-Dubosq, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !