Prix du m² à
Coux (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 922 €/m²
980 €/m² 2 493 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Coux se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 2 499 € en 2021 à 1 922 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 276e position au niveau du département de l'Ardèche, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 43 m2
Coux
Coux se trouve dans l'agglomération de Privas. Elle fait partie du département de l'Ardèche (07), et compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 1 659 habitants, ce qui la place au 51e rang au sein des localités du département de l'Ardèche. Les propriétaires constituaient 75,9 % des habitants. Les maisons représentaient 91,4 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 22 biens ont été vendus, soit +13 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier couxois est donc en bonne santé.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Coux s'élevait à 1 922 €, et pouvait varier entre 1 083 et 3 065 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 786 € en 2022 à 1 922 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 785 € à Coux. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 392 euros.
Ardèche (07)
2 746 €/m²
3 078 €/m²
1 459
Ardèche (07)
2 181 €/m²
2 955 €/m²
3 051
Ardèche (07)
2 048 €/m²
846 €/m²
1 213
Ardèche (07)
1 960 €/m²
0 €/m²
596
Ardèche (07)
1 742 €/m²
1 432 €/m²
8 321
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 519€
230 640€ d’achat
4 879€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 120 m² à Coux est de 235 519 euros, dont 230 640 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 879 €, dont 1 843 € d'émoluments du notaire, 1 676 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
247 442€
230 640€ d’achat
16 802€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 247 442 euros. Tablez en effet sur 230 640 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 16 802 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 843 €, les taxes pour 13 599 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Coux vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Coux, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Coux se remet à baisser. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 2 499 € en 2021 à 1 922 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 276e position au niveau du département de l'Ardèche, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, avec une chute de 23,09 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Coux, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,4 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore la santé de son marché sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Coux.