Prix du m² à
Courtivron (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courtivron et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Courtivron chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 552 €/m² en 2018 à 1 893 €/m² en 2021, puis à 515 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 8,83 % sur 2 ans.
Courtivron se trouve dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 162 habitants en 2020, ce qui la place en 304e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des logements disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Courtivron.
À Courtivron, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 515 €/m² en avril 2023. Il pouvait osciller de 515 à 515 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 519 euros à Courtivron, ou 259 € pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
3 514 €/m²
3 442 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
2 272 €/m²
0 €/m²
86
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
225
Côte-d'Or (21)
1 251 €/m²
0 €/m²
63
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
217
Côte-d'Or (21)
1 818 €/m²
0 €/m²
243
Côte-d'Or (21)
2 341 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
81
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
64 103€
61 800€ d’achat
2 303€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Courtivron, vous devrez compter un investissement total de 64 103 euros. Ce montant comprend 61 800 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 303 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 449 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 494 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
67 298€
61 800€ d’achat
5 498€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 67 298 euros, dont 61 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 498 euros, dont 494 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 644 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Courtivron vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 300 € si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Courtivron, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Courtivron chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 552 €/m² en 2018 à 1 893 €/m² en 2021, puis à 515 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 8,83 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 1 893 €/m² à 515 €/m².
Toutefois, si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Courtivron, sachez qu'en 2020, on dénombrait 7,7 % de locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Courtivron, contactez dès maintenant votre agence ORPI !