Prix du m² à
Courteuil (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courteuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 057 €/m²
3 402 €/m² 4 579 €/m²
Appartement
4 284 €/m²
4 217 €/m² 4 352 €/m²
Maison
13 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Courteuil poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, avec 70,07 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 31,63 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 37e rang parmi les villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Courteuil fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 568 habitants en 2020, ce qui la place au 271e rang au sein du département de l'Oise. Il y avait 80,7 % de propriétaires. 91,3 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 66,7 %. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier de Courteuil est donc plutôt stable.
À Courteuil, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 4 284 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 4 217 et 4 352 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 4 284 €/m² en 2022 à 4 284 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait osciller de 3 243 à 4 812 €/m². Il s'élevait en moyenne à 4 488 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 4 020 € à 4 488 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 365 € à Courteuil. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 682 euros.
Oise (60)
3 369 €/m²
0 €/m²
679
Oise (60)
3 630 €/m²
0 €/m²
503
Oise (60)
3 848 €/m²
0 €/m²
884
Oise (60)
3 122 €/m²
4 067 €/m²
14 777
Oise (60)
4 556 €/m²
4 615 €/m²
1 369
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
548 136€
538 560€ d’achat
9 576€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Courteuil s'élève à 548 136 euros. En dehors des 538 560 € pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 9 576 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 3 913 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 4 303 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
575 978€
538 560€ d’achat
37 418€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter un investissement global de 575 978 euros, dont 538 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 37 418 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 31 755 € d'impôts et 4 303 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 365€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Courteuil, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Courteuil, avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Courteuil poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse depuis 5 ans, avec 70,07 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 31,63 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 37e rang parmi les villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Courteuil. Le prix moyen au m² est passé de 3 332 € à 4 386 €, pendant que le loyer moyen passait de 13 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 19,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Pour des informations complètes sur l'attractivité de Courteuil sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !