Prix du m² à
Aumont-en-Halatte (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aumont-en-Halatte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 630 €/m²
3 630 €/m² 3 630 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Aumont-en-Halatte grimpe de nouveau. Le prix moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 3 578 €/m² en 2021 à 3 611 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité se trouvait au 259e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Aumont-en-Halatte relève de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 494 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 302e rang à l'échelle du département de l'Oise. 89,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 66,7 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Aumont-en-Halatte puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 250 € à Aumont-en-Halatte. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 625 euros.
Oise (60)
3 369 €/m²
0 €/m²
679
Oise (60)
4 057 €/m²
4 284 €/m²
624
Oise (60)
3 122 €/m²
4 067 €/m²
14 777
Oise (60)
2 610 €/m²
2 287 €/m²
4 690
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
441 291€
433 320€ d’achat
7 971€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Aumont-en-Halatte est de 441 291 €, dont 433 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 971 euros, qui se décomposent en 3 148 € de taxes, 1 360 € de débours et 3 462 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
463 692€
433 320€ d’achat
30 372€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 463 692 euros : 433 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 30 372 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 25 550 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 3 462 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 250€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Aumont-en-Halatte vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 km d'Aumont-en-Halatte, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Aumont-en-Halatte grimpe de nouveau. Le prix moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 3 578 €/m² en 2021 à 3 611 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département de l'Oise, cette localité se trouvait au 259e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec une réduction de 29,41 % ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère progression, passant de 3 578 € à 3 611 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Aumont-en-Halatte ? Sachez qu'en 2020, il y avait 10,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,7 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité d'Aumont-en-Halatte du point de vue de l'investissement immobilier.