Prix du m² à
Beaurepaire-en-Bresse (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaurepaire-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 818 €/m²
1 272 €/m² 2 412 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Beaurepaire-en-Bresse repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec un recul de 17,78 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait au 435e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Beaurepaire-en-Bresse est une localité du département de la Saône-et-Loire, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 730 habitants, ce qui la place en 147e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,1 %). Les maisons constituaient 85,2 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 69,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Beaurepaire-en-Bresse.
En décembre 2023, à Beaurepaire-en-Bresse, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 266 et 2 218 €/m². Il était en moyenne de 1 683 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 5,82 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 713 € d'impôts locaux à Beaurepaire-en-Bresse, ou un prorata temporis de 356 euros pour un emménagement au mois de juin.
Jura (39)
2 258 €/m²
0 €/m²
1 073
Saône-et-Loire (71)
1 088 €/m²
0 €/m²
641
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
55
Saône-et-Loire (71)
1 816 €/m²
0 €/m²
777
Saône-et-Loire (71)
1 135 €/m²
0 €/m²
1 187
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 401€
201 960€ d’achat
4 441€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Beaurepaire-en-Bresse représente un investissement global d'environ 206 401 €, dont en moyenne 201 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 441 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 614 €, et les taxes 1 467 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 842€
201 960€ d’achat
14 882€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 216 842 euros, comprenant 201 960 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 882 €, au sein desquels on retrouve 11 908 € d'impôts, 1 614 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Beaurepaire-en-Bresse ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km de Beaurepaire-en-Bresse, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaurepaire-en-Bresse repart à la baisse. Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec un recul de 17,78 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se plaçait au 435e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé depuis 2021 à Beaurepaire-en-Bresse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 17,78 %, tandis que le loyer moyen a connu un recul de 25 %.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 13,5 % des logements, et que 30,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Beaurepaire-en-Bresse du point de vue de l'investissement immobilier.