Prix du m² à
Courlac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Courlac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 134 €/m²
2 134 €/m² 2 134 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Courlac poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 777 € en 2018 à 2 134 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 105,19 % entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 29e rang parmi les villes du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 8,15 % sur 1 an.
Située dans la Charente (16), Courlac est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 57 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 311e rang au sein des municipalités du département de la Charente. Les propriétaires constituaient 83,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,7 % des logements disponibles. La population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier courlacois est assez stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
À Courlac, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 134 €/m² en octobre 2023. Elle oscillait de 2 134 à 2 134 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 200 € en 2022 à 2 134 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 424 euros à Courlac. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer était de 212 €.
Charente (16)
1 261 €/m²
0 €/m²
163
Charente (16)
883 €/m²
0 €/m²
388
Charente (16)
2 309 €/m²
0 €/m²
154
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
127
Charente (16)
1 596 €/m²
0 €/m²
566
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
196 350€
192 060€ d’achat
4 290€ de frais
Pour acquérir une maison de 3 pièces dans le neuf à Courlac, tablez sur un investissement global de 196 350 euros, incluant 192 060 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 290 euros, dont 1 535 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 395 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
206 279€
192 060€ d’achat
14 219€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 206 279 euros : 192 060 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 14 219 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 535 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 11 324 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
77 400€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Courlac ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 550 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Courlac.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Courlac poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 777 € en 2018 à 2 134 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 105,19 % entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 29e rang parmi les villes du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 8,15 % sur 1 an.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Courlac, sachez qu'on notait 16,1 % de locataires en 2020. En outre, 7,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Courlac du point de vue de l'investissement immobilier.