Prix du m² à
Benoisey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Benoisey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Benoisey se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 924 € en 2018 à 2 097 € en 2021, puis à 1 295 € en 2023. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 601e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 6,35 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Benoisey est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 107 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 350e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 91,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54 % des habitations. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En juillet 2023, les maisons à vendre à Benoisey avaient un prix moyen au m² de 1 295 €, et celui-ci oscillait de 1 295 à 1 295 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 371 €/m² en 2022 à 1 295 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 467 euros à Benoisey, ou 233 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
1 124 €/m²
0 €/m²
168
Côte-d'Or (21)
958 €/m²
0 €/m²
235
Côte-d'Or (21)
1 794 €/m²
0 €/m²
305
Côte-d'Or (21)
1 385 €/m²
0 €/m²
168
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
93 393€
90 650€ d’achat
2 743€ de frais
À Benoisey, prévoyez un investissement total de 93 393 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces, comprenant 90 650 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 2 743 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 659 € de taxes et 724 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
98 079€
90 650€ d’achat
7 429€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 98 079 euros d'investissement. En plus des 90 650 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 7 429 euros. Au sein de ce montant, 724 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 5 345 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Votre maison de 70 mètres carrés à Benoisey va avoir besoin d'une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Benoisey, et 800 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Benoisey se remettent à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 924 € en 2018 à 2 097 € en 2021, puis à 1 295 € en 2023. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 601e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 6,35 % sur 2 ans.
Depuis 5 ans, le prix au m² moyen a fortement décru, passant de 1 924 € à 1 295 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, avec une croissance de 16,67 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Benoisey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,5 % des logements étaient des appartements, et que 8,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Benoisey du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !