Prix du m² à
Coulonges (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coulonges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 581 €/m²
1 218 €/m² 2 191 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Coulonges baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 691 € en 2021 à 1 581 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 323e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Située dans la Charente-Maritime (17), Coulonges est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale était de 233 habitants, ce qui la place en 345e position parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,4 %). Les maisons constituaient 99,1 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, à Coulonges, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 218 à 2 243 €. Il atteignait en moyenne 1 581 €.
À Coulonges, la taxe foncière moyenne atteignait 518 euros, soit un prorata temporis de 259 € pour un emménagement en juin.
Charente (16)
1 772 €/m²
0 €/m²
736
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
330
Charente-Maritime (17)
1 176 €/m²
0 €/m²
488
Charente-Maritime (17)
1 279 €/m²
0 €/m²
258
Charente-Maritime (17)
1 254 €/m²
0 €/m²
1 003
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 974€
189 720€ d’achat
4 254€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Coulonges est de 193 974 €. En plus des 189 720 euros requis pour l'acquisition du bien, vous devez tabler sur 4 254 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 378 € et les émoluments du notaire pour 1 516 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 782€
189 720€ d’achat
14 062€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 203 782 euros, dont en moyenne 189 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 062 euros. Les taxes constituent 11 186 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 516 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Coulonges nécessite un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Coulonges. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres représentera un budget d'environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Coulonges baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 691 € en 2021 à 1 581 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité occupait le 323e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
En l'espace de 4 ans, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, avec une augmentation de 33,98 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Coulonges, sachez qu'en 2020, on dénombrait 18,6 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Coulonges en termes d'investissement immobilier !