Prix du m² à
Corsaint (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corsaint et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Corsaint repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 356 € en 2018 à 1 527 € en 2021, puis à 1 100 € en 2023. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 551e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Corsaint dépend du département de la Côte-d'Or, et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 150 habitants en 2020, ce qui la place en 313e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. 79,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Corsaint, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 100 € à Corsaint. Il pouvait varier de 1 100 à 1 100 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 34,13 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 316 € à Corsaint. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 158 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
80
Côte-d'Or (21)
1 260 €/m²
0 €/m²
70
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
242
Côte-d'Or (21)
1 000 €/m²
0 €/m²
783
Côte-d'Or (21)
1 690 €/m²
0 €/m²
159
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
52
Côte-d'Or (21)
779 €/m²
0 €/m²
245
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
65
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
72
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
84
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 374€
132 000€ d’achat
3 374€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Corsaint s'élève à 135 374 €. Aux 132 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 374 €. Ce chiffre se partage en 1 055 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 959 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 198€
132 000€ d’achat
10 198€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 142 198 euros, dont 132 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 10 198 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 7 783 € de taxes et 1 055 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Corsaint représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Corsaint, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 650 €. Un déménagement sur une distance de 600 km représentera un budget d'environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Corsaint repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 356 € en 2018 à 1 527 € en 2021, puis à 1 100 € en 2023. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 551e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec + 12,5 %. Quant au prix moyen, il a connu une forte chute, passant de 1 527 €/m² à 1 100 €/m².
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Corsaint, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,4 % du parc immobilier, et qu'il y avait 19,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Corsaint en termes d'investissement immobilier.