Prix du m² à
Corrombles (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corrombles et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Corrombles poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 1 077 € en 2018 à 1 532 € en 2022, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 37,52 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 221e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 14,89 % sur 2 ans.
Corrombles fait partie du département de la Côte-d'Or (21). Elle se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 251 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 238e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen est de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Corrombles, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 532 à 1 532 € en juin 2022. En moyenne, il s'élevait à 1 532 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une progression de 4,79 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Corrombles s'élevait à 419 €. En revanche, le prorata à payer était de 209 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 260 €/m²
0 €/m²
70
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
156
Côte-d'Or (21)
1 000 €/m²
0 €/m²
783
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
196
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 005€
183 840€ d’achat
4 165€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Corrombles est de 188 005 euros, répartis entre 183 840 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 165 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 336 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 469 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 509€
183 840€ d’achat
13 669€ de frais
Tablez sur un investissement total de 197 509 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 183 840 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 13 669 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 469 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 10 840 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Corrombles ont besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour de Corrombles, avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devrez tabler sur un budget de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Corrombles poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 1 077 € en 2018 à 1 532 € en 2022, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 37,52 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 221e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 14,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2018 et 2022 à Corrombles. Le loyer au m² moyen est passé de 5 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 42,25 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, 7,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Corrombles sur le plan de l'investissement immobilier !