Prix du m² à
Athie (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Athie et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Athie se remet à se réduire. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit sur les 12 derniers mois, passant de 1 470 € en 2022 à 957 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 591e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Athie dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 77 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 377e position au niveau du département de la Côte-d'Or. On observait 90,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 54 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Les maisons à vendre à Athie avaient une valeur foncière qui variait de 703 à 1 211 €/m² en septembre 2023, et qui était en moyenne de 957 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 274 € en 2022 à 957 € en 2023.
À Athie, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 437 €. Cependant, le prorata à régler était de 218 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
156
Côte-d'Or (21)
1 690 €/m²
0 €/m²
159
Côte-d'Or (21)
809 €/m²
0 €/m²
374
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
52
Côte-d'Or (21)
779 €/m²
0 €/m²
245
Côte-d'Or (21)
1 721 €/m²
0 €/m²
140
Côte-d'Or (21)
1 957 €/m²
0 €/m²
139
Côte-d'Or (21)
289 €/m²
0 €/m²
181
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 952€
114 840€ d’achat
3 112€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Athie s'élève à 117 952 €, comprenant en moyenne 114 840 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 112 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 918 € et les taxes pour 834 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 889€
114 840€ d’achat
9 049€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 123 889 euros. Aux 114 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 9 049 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 918 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 6 771 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Athie. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 600 km autour d'Athie, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Athie se remet à se réduire. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit sur les 12 derniers mois, passant de 1 470 € en 2022 à 957 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 591e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 9,38 % sur les 4 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Athie, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,6 % des logements. En outre, 9,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Athie, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !