Prix du m² à
Fain-lès-Moutiers (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fain-lès-Moutiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 690 €/m²
1 690 €/m² 1 690 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fain-lès-Moutiers grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 444 €/m² en 2018 à 800 €/m² en 2021, puis à 1 690 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 47e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Fain-lès-Moutiers fait partie du département de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 150 habitants en 2020, ce qui la place à la 313e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Fain-lès-Moutiers pouvait fluctuer entre 1 690 et 1 690 €. En moyenne, il s'élevait à 1 690 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 416 euros à Fain-lès-Moutiers. Cependant, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler s'élevait à 208 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
80
Yonne (89)
1 065 €/m²
2 042 €/m²
202
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
156
Côte-d'Or (21)
779 €/m²
0 €/m²
245
Côte-d'Or (21)
1 074 €/m²
0 €/m²
206
Côte-d'Or (21)
1 721 €/m²
0 €/m²
140
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
72
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 254€
202 800€ d’achat
4 454€ de frais
À Fain-lès-Moutiers, comptez un investissement global de 207 254 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 202 800 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 454 €. Ce montant se décompose en 1 474 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 620 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 738€
202 800€ d’achat
14 938€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 217 738 euros, dont 202 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 14 938 euros de frais de notaire, dont 11 958 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 620 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Fain-lès-Moutiers vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 100 € si vous habitez dans un périmètre de 600 km autour de Fain-lès-Moutiers, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Fain-lès-Moutiers grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 444 €/m² en 2018 à 800 €/m² en 2021, puis à 1 690 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 47e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Fain-lès-Moutiers. Le prix moyen s'est accru de 111,25 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une hausse de 20 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,9 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 1 % des domiciles.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Fain-lès-Moutiers.