Prix du m² à
Cornimont (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cornimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 223 €/m²
559 €/m² 2 480 €/m²
Appartement
1 129 €/m²
756 €/m² 1 730 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cornimont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 894 €/m² en 2018 à 1 164 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 16,4 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait en 157e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges (88), Cornimont se trouve dans la région du Grand-Est. On chiffrait à 3 062 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 60,9 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme dans le reste du département, où ce taux s'élevait à 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population est de 49 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
Le marché de l'immobilier de Cornimont subit un léger ralentissement. Sur 2022, 54 biens ont été vendus, soit -5,26 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Cornimont s'élevait à 1 265 €, et fluctuait de 752 à 1 633 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement s'est réduit de 36,27 %.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix pouvait osciller entre 451 et 2 030 €/m², et atteignait 1 064 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 022 € en 2022 à 1 064 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 814 euros à Cornimont, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 407 €.
Vosges (88)
1 714 €/m²
2 415 €/m²
872
Haut-Rhin (68)
1 294 €/m²
0 €/m²
946
Vosges (88)
1 833 €/m²
2 931 €/m²
4 243
Vosges (88)
1 688 €/m²
1 237 €/m²
1 077
Vosges (88)
1 358 €/m²
0 €/m²
699
Vosges (88)
1 601 €/m²
1 538 €/m²
2 691
Vosges (88)
1 300 €/m²
2 624 €/m²
850
Haut-Rhin (68)
921 €/m²
0 €/m²
181
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 988€
127 680€ d’achat
3 308€ de frais
À Cornimont, vous devez compter 130 988 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 127 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 308 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 020 €, les taxes pour 928 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 589€
127 680€ d’achat
9 909€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un coût total de 137 589 euros, comprenant 127 680 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 909 euros, au sein desquels on retrouve 7 528 € d'impôts, 1 020 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 814€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Cornimont, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Cornimont. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cornimont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 894 €/m² en 2018 à 1 164 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 16,4 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait en 157e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation depuis 2021 à Cornimont. Le loyer au m² moyen a augmenté de 50 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 16,4 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 32,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 37,5 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Cornimont du point de vue de l'investissement immobilier.