Prix du m² à
Basse-sur-le-Rupt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Basse-sur-le-Rupt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 714 €/m²
1 714 €/m² 1 714 €/m²
Appartement
2 415 €/m²
2 415 €/m² 2 415 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Basse-sur-le-Rupt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 4 439 € en 2021 à 2 064 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 426e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Vagney, Basse-sur-le-Rupt est une municipalité du département des Vosges, dans le Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 877 habitants, ce qui la place en 85e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 84,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Basse-sur-le-Rupt avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
À Basse-sur-le-Rupt, les impôts locaux moyens étaient de 379 euros, soit un prorata de 189 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Vosges (88)
1 223 €/m²
1 129 €/m²
3 260
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
366
Vosges (88)
1 833 €/m²
2 931 €/m²
4 243
Vosges (88)
1 358 €/m²
0 €/m²
699
Vosges (88)
1 601 €/m²
1 538 €/m²
2 691
Vosges (88)
1 848 €/m²
985 €/m²
618
Vosges (88)
1 467 €/m²
1 401 €/m²
3 949
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 178€
205 680€ d’achat
4 498€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Basse-sur-le-Rupt, tablez sur 210 178 euros d'investissement, dont 205 680 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 498 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 494 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 643 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 811€
205 680€ d’achat
15 131€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 220 811 euros, comportant en moyenne 205 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 15 131 euros. Ce montant se partage en 1 643 € d'émoluments du notaire, 12 128 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Basse-sur-le-Rupt. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, tablez sur un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Basse-sur-le-Rupt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 4 439 € en 2021 à 2 064 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 426e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a connu un fort accroissement, passant de 6 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a fortement décru, avec 53,5 % de diminution.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Basse-sur-le-Rupt, sachez que les appartements représentaient en 2020 14,6 % des habitations. Par ailleurs, 17,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Basse-sur-le-Rupt du point de vue de l'investissement immobilier.