Prix du m² à
La Charce (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Charce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
912 €/m²
574 €/m² 1 249 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Charce repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 474 € en 2019 à 427 € en 2021, puis à 912 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 18e rang dans le département de la Drôme, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme, La Charce fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité comptabilisait 25 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 306e position au niveau du département de la Drôme. On observait 78,6 % de propriétaires. 98 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,9 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 56 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À La Charce, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 574 et 1 249 €, et était de 912 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 431 € en 2022 à 912 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 186 euros à La Charce. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 93 €.
Hautes-Alpes (05)
1 644 €/m²
0 €/m²
77
Drôme (26)
3 235 €/m²
0 €/m²
81
Drôme (26)
3 217 €/m²
0 €/m²
29
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
20
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
22
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
40
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 5 pièces
66 174€
63 840€ d’achat
2 334€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 70 m² à La Charce est de 66 174 €, dont 63 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 2 334 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 464 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 510 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 5 pièces
69 474€
63 840€ d’achat
5 634€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 69 474 euros : 63 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 634 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 510 € et les taxes pour 3 764 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 5 pièces
34 300€
de budget
Environ 186€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 70 m² de votre maison à La Charce vous reviendra à environ 60 200 €. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 34 300 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de La Charce, et 2 000 € si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Charce repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 474 € en 2019 à 427 € en 2021, puis à 912 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 18e rang dans le département de la Drôme, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Ces 3 dernières années, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a connu une forte croissance, passant de 474 €/m² à 912 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Charce, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 2 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Charce sur le plan de l'investissement immobilier.