Prix du m² à
Corcoué-sur-Logne (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corcoué-sur-Logne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 185 €/m²
1 153 €/m² 2 748 €/m²
Appartement
1 581 €/m²
1 581 €/m² 1 581 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
34 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Corcoué-sur-Logne se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 406 € en 2021 à 2 283 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 133e position dans le département de la Loire-Atlantique, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 0,96 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 103 m2
Corcoué-sur-Logne
Maison
2 pièces 39 m2
Corcoué-sur-Logne
Tout savoir sur Corcoué-sur-Logne Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Loire-Atlantique, Corcoué-sur-Logne se trouve dans les Pays de la Loire. En 2020, la localité comptabilisait 3 074 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 111e position parmi les municipalités du département de la Loire-Atlantique. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81 %). Les maisons représentaient 97,9 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 60,6 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 45 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Corcoué-sur-Logne.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Corcoué-sur-Logne avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 153 et 2 936 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 283 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 16,71 % depuis 2022.
Si vous achetiez en milieu d'année à Corcoué-sur-Logne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 230 €, contre 461 euros pour une année complète.
Loire-Atlantique (44)
2 783 €/m²
0 €/m²
2 387
Loire-Atlantique (44)
2 330 €/m²
0 €/m²
4 491
Vendée (85)
2 220 €/m²
2 478 €/m²
3 221
Loire-Atlantique (44)
2 447 €/m²
0 €/m²
3 316
Loire-Atlantique (44)
2 230 €/m²
0 €/m²
1 680
Vendée (85)
2 412 €/m²
0 €/m²
3 326
Loire-Atlantique (44)
2 186 €/m²
0 €/m²
1 770
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 965€
205 470€ d’achat
4 495€ de frais
À Corcoué-sur-Logne, comptez un investissement total de 209 965 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, dont 205 470 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 495 €, qui se divisent en 1 642 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 493 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
220 587€
205 470€ d’achat
15 117€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 220 587 euros d'investissement : 205 470 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 117 euros. Ce montant se décompose en 1 642 € d'émoluments du notaire, 12 115 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Corcoué-sur-Logne va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 750 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Corcoué-sur-Logne. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, comptez un budget de 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Corcoué-sur-Logne se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 406 € en 2021 à 2 283 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 133e position dans le département de la Loire-Atlantique, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant décru que de 0,96 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen s'est réduit de 5,11 %. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un accroissement de 9,09 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Corcoué-sur-Logne, sachez qu'en 2020, on dénombrait 18,9 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,9 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Corcoué-sur-Logne sur le plan de l'investissement immobilier.