Prix du m² à
Conteville-lès-Boulogne (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conteville-lès-Boulogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 650 €/m²
2 275 €/m² 2 792 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen a fortement chuté ces 5 dernières années, avec -14,43 % entre 2018 et 2023, et sa baisse tend à s'amplifier avec un recul de 9,65 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Conteville-lès-Boulogne se trouvait au 616e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Conteville-lès-Boulogne
- Exclusivité
Conteville-lès-Boulogne
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Conteville-lès-Boulogne est localisée dans le Pas-de-Calais (62). Elle dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 518 habitants en 2020, ce qui la place en 393e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,9 %). Les maisons constituaient 98,5 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77 %. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Conteville-lès-Boulogne, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 182 €, et pouvait fluctuer entre 2 182 et 2 182 €.
Il fallait compter en moyenne 629 euros de taxe foncière à Conteville-lès-Boulogne, ou un prorata temporis de 314 € si vous achetiez en juin.
Pas-de-Calais (62)
2 620 €/m²
0 €/m²
557
Pas-de-Calais (62)
2 684 €/m²
1 778 €/m²
1 579
Pas-de-Calais (62)
2 642 €/m²
0 €/m²
448
Pas-de-Calais (62)
2 515 €/m²
0 €/m²
801
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 195€
261 840€ d’achat
5 355€ de frais
À Conteville-lès-Boulogne, vous devrez tabler sur 267 195 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 261 840 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 355 €, au sein desquels on retrouve 2 092 € d'émoluments du notaire, 1 903 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 731€
261 840€ d’achat
18 891€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 280 731 euros. En dehors des 261 840 euros requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 18 891 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 092 € d'émoluments du notaire, 15 439 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Conteville-lès-Boulogne vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, ce montant peut aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 950 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Conteville-lès-Boulogne. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté ces 5 dernières années, avec -14,43 % entre 2018 et 2023, et sa baisse tend à s'amplifier avec un recul de 9,65 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Conteville-lès-Boulogne se trouvait au 616e rang parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 3 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement diminué, passant de 2 217 € à 2 182 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Conteville-lès-Boulogne ? Sachez qu'en 2020, on comptait 17,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Conteville-lès-Boulogne, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !