Prix du m² à
Le Bû-sur-Rouvres (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bû-sur-Rouvres et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 786 €/m²
1 786 €/m² 1 786 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Bû-sur-Rouvres se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 1 an, avec 25,83 % de réduction entre 2022 et 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Calvados, cette localité figurait en 458e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,62 % sur 1 an.
Le Bû-sur-Rouvres est localisé dans le département du Calvados. Il dépend de la région de la Normandie. La ville dénombrait 113 habitants en 2020, ce qui la place en 410e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,1 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable au Bû-sur-Rouvres. Sur 2020, on recense 5 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2019.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 786 € au Bû-sur-Rouvres. Il variait entre 1 786 et 1 786 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 25,83 %.
Au Bû-sur-Rouvres, la taxe foncière moyenne était de 431 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 215 euros.
Calvados (14)
1 861 €/m²
0 €/m²
481
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
512
Calvados (14)
1 712 €/m²
0 €/m²
453
Calvados (14)
2 194 €/m²
1 721 €/m²
1 428
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
123
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 950€
214 320€ d’achat
4 630€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve au Bû-sur-Rouvres, vous devez prévoir 218 950 € d'investissement : 214 320 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 630 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 557 €, les émoluments du notaire pour 1 712 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 029€
214 320€ d’achat
15 709€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 230 029 euros, dont 214 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 15 709 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 712 € d'émoluments du notaire et 12 637 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison au Bû-sur-Rouvres vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance du Bû-sur-Rouvres, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Bû-sur-Rouvres se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 1 an, avec 25,83 % de réduction entre 2022 et 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Calvados, cette localité figurait en 458e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,62 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2020 et 2023 au Bû-sur-Rouvres. Le loyer moyen a enregistré une augmentation de 28,57 %, pendant que le prix moyen grimpait de 32,2 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la ville, sachez qu'en 2020, 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1,8 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à considérer. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière du Bû-sur-Rouvres.