Prix du m² à
Condé-Sainte-Libiaire (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-Sainte-Libiaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 172 €/m²
2 327 €/m² 4 127 €/m²
Appartement
25 €/m²
23 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
76 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Condé-Sainte-Libiaire repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé depuis 2021, avec -2,14 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait la 263e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,05 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 138,51 m2
Condé-Sainte-Libiaire
Tout savoir sur Condé-Sainte-Libiaire Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Bailly-Romainvilliers, Condé-Sainte-Libiaire compte parmi les localités du département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 1 429 habitants. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait ainsi le 170e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 56,6 % des logements. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier condéen est plutôt stable, avec sur 2022 20 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
À Condé-Sainte-Libiaire, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 928 et 4 148 €/m². En moyenne, il atteignait 3 024 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 7,89 % depuis 2022.
À Condé-Sainte-Libiaire, les impôts locaux moyens s'élevaient à 916 euros, soit un prorata temporis de 458 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Seine-et-Marne (77)
3 125 €/m²
3 916 €/m²
2 175
Seine-et-Marne (77)
3 265 €/m²
3 489 €/m²
6 192
Seine-et-Marne (77)
3 506 €/m²
6 792 €/m²
915
Seine-et-Marne (77)
2 629 €/m²
3 788 €/m²
2 942
Seine-et-Marne (77)
3 342 €/m²
4 205 €/m²
3 574
Seine-et-Marne (77)
2 921 €/m²
4 107 €/m²
5 468
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
369 776€
362 880€ d’achat
6 896€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Condé-Sainte-Libiaire nécessite un investissement global d'environ 369 776 €, répartis entre 362 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 896 euros. Les taxes constituent 2 637 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 899 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
388 536€
362 880€ d’achat
25 656€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces représente 388 536 euros, dont 362 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 25 656 € de frais de notaire, dont 21 396 € d'impôts, 2 899 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 916€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Condé-Sainte-Libiaire. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Condé-Sainte-Libiaire, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Condé-Sainte-Libiaire repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé depuis 2021, avec -2,14 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait la 263e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,05 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère diminution sur les 2 dernières années, avec 2,14 % de réduction depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 16 €/m² par mois à 26 €/m² par mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Condé-Sainte-Libiaire ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 7,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,7 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Condé-Sainte-Libiaire, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !