Prix du m² à
Concremiers (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Concremiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
938 €/m²
538 €/m² 1 130 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Concremiers repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 901 € en 2021 à 986 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département de l'Indre, cette localité figurait en 101e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 8,6 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Indre (36), Concremiers compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 628 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 74e rang au niveau du département de l'Indre. On comptait 80,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 82,8 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier concrémiérois est assez stable, avec sur 2022 9 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 986 € en moyenne à Concremiers. Il pouvait osciller de 583 à 1 309 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 069 € en 2022 à 986 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 263 € à Concremiers, ou 131 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Vienne (86)
862 €/m²
0 €/m²
475
Indre (36)
1 200 €/m²
0 €/m²
322
Indre (36)
884 €/m²
601 €/m²
6 572
Indre (36)
785 €/m²
0 €/m²
327
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
290
Indre (36)
993 €/m²
0 €/m²
323
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 485€
118 320€ d’achat
3 165€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Concremiers se chiffre autour de 121 485 € : 118 320 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 165 euros. Les taxes constituent 860 € de cette somme, les émoluments du notaire 945 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 756€
118 320€ d’achat
8 436€ de frais
Vous devrez prévoir un coût total de 126 756 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 118 320 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 436 euros, qui se divisent en 945 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 6 131 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 263€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Concremiers. Le budget pourrait aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Concremiers, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 950 €. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Concremiers repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 901 € en 2021 à 986 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département de l'Indre, cette localité figurait en 101e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 8,6 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru entre 2021 et 2023, avec une chute de 14,29 % depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 901 €/m² à 986 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Concremiers, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,4 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation locale. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Concremiers, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !