Prix du m² à
Coiffy-le-Bas (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coiffy-le-Bas et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Coiffy-le-Bas poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 390,3 % d'augmentation sur les 5 dernières années, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une progression de 47,09 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité se classait en 80e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Coiffy-le-Bas est située dans le département de la Haute-Marne. Elle fait partie de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 87 habitants en 2020, ce qui la place à la 211e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. On observait 90 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 74,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 62 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Coiffy-le-Bas est assez stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
À Coiffy-le-Bas, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 809 et 809 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 809 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 561 €/m² en 2022 à 809 €/m² en 2023.
Pour un emménagement au mois de juin à Coiffy-le-Bas, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 136 €, contre 273 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
598 €/m²
984 €/m²
2 118
Haute-Marne (52)
211 €/m²
0 €/m²
71
Haute-Marne (52)
818 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
72
Haute-Marne (52)
281 €/m²
0 €/m²
276
Haute-Marne (52)
826 €/m²
0 €/m²
155
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
99 921€
97 080€ d’achat
2 841€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Coiffy-le-Bas se chiffre autour de 99 921 € : 97 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 2 841 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 776 € de cette somme, les impôts 705 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
104 940€
97 080€ d’achat
7 860€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces ancienne, prévoyez 104 940 euros d'investissement, incluant 97 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 7 860 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 776 € d'émoluments du notaire et 5 724 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 273€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Coiffy-le-Bas. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Coiffy-le-Bas, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Coiffy-le-Bas poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 390,3 % d'augmentation sur les 5 dernières années, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une progression de 47,09 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité se classait en 80e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Coiffy-le-Bas ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 10 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Coiffy-le-Bas.