Prix du m² à
Laneuvelle (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laneuvelle et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 4 ans, avec une chute de 23,55 % entre 2018 et 2022, et son recul tend à s'amplifier avec 15,36 % de réduction entre 2020 et 2022. Au sein du département de la Haute-Marne, Laneuvelle se plaçait à la 291e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 29,38 % sur 2 ans.
Laneuvelle est une municipalité du département de la Haute-Marne (52), et est localisée dans la région du Grand-Est. On évaluait à 61 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Haute-Marne, cette localité occupait donc la 236e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 97 % des habitants. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,6 % des logements. L'âge moyen de la population atteint 54 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Laneuvelle, en juin 2022, une seule maison a été achetée, pour un prix au m² de 529 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 352 euros à Laneuvelle, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 176 €.
Haute-Marne (52)
598 €/m²
984 €/m²
2 118
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Marne (52)
439 €/m²
0 €/m²
218
Haute-Marne (52)
472 €/m²
0 €/m²
159
Haute-Marne (52)
826 €/m²
0 €/m²
155
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 808€
63 480€ d’achat
2 328€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Laneuvelle, vous devez prévoir un investissement global de 65 808 € : 63 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 328 €. Les émoluments du notaire constituent 507 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 461 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 090€
63 480€ d’achat
5 610€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 69 090 euros, dont 63 480 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 610 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 507 € d'émoluments du notaire et 3 743 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Laneuvelle. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 2 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Laneuvelle, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 4 ans, avec une chute de 23,55 % entre 2018 et 2022, et son recul tend à s'amplifier avec 15,36 % de réduction entre 2020 et 2022. Au sein du département de la Haute-Marne, Laneuvelle se plaçait à la 291e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 29,38 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Laneuvelle, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas de locataires parmi les habitants, tous étaient propriétaires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Laneuvelle.