Prix du m² à
Chézeaux (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chézeaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
211 €/m²
137 €/m² 515 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chézeaux se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 590 €/m² en 2018 à 1 089 €/m² en 2021, puis à 259 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Chézeaux compte parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. Elle relève de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 76 habitants en 2020. Dans le département de la Haute-Marne, cette localité occupait ainsi le 221e rang pour ce qui est de la population. On notait 87,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 74,6 % des logements. La population est âgée en moyenne de 60 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Chézeaux puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2021, soit -1 vente comparé à 2020.
À Chézeaux, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 259 € en moyenne en décembre 2023. Il oscillait entre 183 et 552 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 45,36 % en l'espace de 1 an.
À Chézeaux, la taxe foncière moyenne atteignait 376 €, soit un prorata temporis de 188 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
126
Haute-Marne (52)
987 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Marne (52)
818 €/m²
0 €/m²
123
Haute-Marne (52)
361 €/m²
0 €/m²
35
Haute-Marne (52)
452 €/m²
0 €/m²
62
Haute-Marne (52)
281 €/m²
0 €/m²
276
Haute-Marne (52)
549 €/m²
0 €/m²
297
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
19 815€
18 130€ d’achat
1 685€ de frais
À Chézeaux, prévoyez 19 815 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 3 pièces, répartis entre 18 130 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 1 685 euros. Les impôts constituent 132 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 193 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
20 752€
18 130€ d’achat
2 622€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 70 mètres carrés se chiffre autour de 20 752 euros. Aux 18 130 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 2 622 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 193 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 069 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 34 300 euros pour une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre maison à Chézeaux. Cette somme peut augmenter à 60 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 450 € si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Chézeaux, et 2 500 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chézeaux se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 590 €/m² en 2018 à 1 089 €/m² en 2021, puis à 259 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec + 40 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte réduction, passant de 1 089 € à 259 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Chézeaux, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,4 % des domiciles, et qu'on dénombrait 12,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chézeaux.