Prix du m² à
Cléville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cléville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cléville se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, avec une réduction de 4,76 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité figurait au 363e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,97 % sur 2 ans.
Située dans le Calvados (14), Cléville compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 387 habitants, ce qui la place au 265e rang au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,1 % des domiciliés. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Cléville est donc assez stable.
En septembre 2023, les maisons à vendre à Cléville avaient un prix qui variait de 2 703 à 2 703 €/m². Il était de 2 703 €/m² en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 424 euros de taxe foncière à Cléville, ou un prorata temporis de 212 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Calvados (14)
2 068 €/m²
0 €/m²
707
Calvados (14)
2 368 €/m²
0 €/m²
186
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
496
Calvados (14)
3 435 €/m²
0 €/m²
311
Calvados (14)
2 170 €/m²
0 €/m²
979
Calvados (14)
2 126 €/m²
0 €/m²
209
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
330 668€
324 360€ d’achat
6 308€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Cléville, tablez sur un investissement global de 330 668 euros : 324 360 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 308 €. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 357 € d'impôts et 2 592 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
347 437€
324 360€ d’achat
23 077€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 347 437 euros. En dehors des 324 360 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir 23 077 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 592 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 19 125 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Cléville, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Cléville. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cléville se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, avec une réduction de 4,76 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité figurait au 363e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,97 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, avec 3,01 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte croissance, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Cléville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,9 % des habitants. Par ailleurs, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Cléville !