Prix du m² à
Méry-Corbon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méry-Corbon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 170 €/m²
1 561 €/m² 2 536 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Méry-Bissières-en-Auge ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 541 €/m² en 2018 à 2 239 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 18,72 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 178e rang au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 95 m2
Méry-Corbon
Méry-Bissières-en-Auge compte parmi les municipalités du Calvados (14), et est localisée dans la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 1 078 habitants en 2020, ce qui la place à la 131e position au sein des localités du département du Calvados. Il y avait 84,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 60,1 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier méry corbonais subit un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente 7 ventes de moins qu'en 2021.
À Méry-Bissières-en-Auge, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 561 à 2 536 €. Il était de 2 239 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 482 € en 2022 à 2 239 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 606 euros à Méry-Bissières-en-Auge, ou 303 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Calvados (14)
2 767 €/m²
0 €/m²
339
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
173
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
370
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
496
Calvados (14)
3 435 €/m²
0 €/m²
311
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
298
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
205 944€
201 510€ d’achat
4 434€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Méry-Bissières-en-Auge, vous devez tabler sur 205 944 € d'investissement : 201 510 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 434 €. Les impôts constituent 1 464 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 610 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
216 362€
201 510€ d’achat
14 852€ de frais
Prévoyez un investissement global de 216 362 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Cette somme comprend 201 510 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 14 852 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 610 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 11 882 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Méry-Bissières-en-Auge. Le budget ne devrait pas dépasser 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Méry-Bissières-en-Auge, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 250 €. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous coûtera autour de 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Méry-Bissières-en-Auge ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 541 €/m² en 2018 à 2 239 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 18,72 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 178e rang au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec 27,27 % de réduction depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 886 €/m² à 2 239 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Méry-Bissières-en-Auge, sachez qu'en 2020, il y avait 14,9 % de locataires, et que 3 % des logements étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son offre éducative ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Méry-Bissières-en-Auge, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !