Prix du m² à
Canteloup (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canteloup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 368 €/m²
2 144 €/m² 2 484 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Canteloup chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 676 € en 2021 à 2 442 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 383e rang parmi les localités du département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Canteloup compte parmi les localités du département du Calvados, et se trouve dans la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 190 habitants en 2020, ce qui la place à la 367e position à l'échelle du département du Calvados. On notait 94 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % des habitations. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier canteloupien est assez stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 442 € à Canteloup, et pouvait fluctuer entre 2 149 et 2 735 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 7,88 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 482 € à Canteloup, ou 241 euros si vous emménagiez en juin.
Calvados (14)
2 068 €/m²
0 €/m²
707
Calvados (14)
2 419 €/m²
0 €/m²
3 691
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
370
Calvados (14)
2 500 €/m²
2 264 €/m²
2 180
Calvados (14)
2 126 €/m²
0 €/m²
209
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 871€
293 040€ d’achat
5 831€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Canteloup vous demandera un investissement total d'environ 298 871 €, incluant 293 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 831 euros, au sein desquels on retrouve 2 129 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 341 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 020€
293 040€ d’achat
20 980€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² s'élève à 314 020 euros. En plus des 293 040 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 20 980 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 17 279 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 341 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Canteloup ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Canteloup, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Canteloup chutent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 676 € en 2021 à 2 442 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 383e rang parmi les localités du département du Calvados, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Canteloup, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'éléments très divers. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Canteloup, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !