Prix du m² à
Citerne (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Citerne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 171 €/m²
1 171 €/m² 1 171 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Citerne repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 545 € en 2018 à 1 630 € en 2021, puis à 1 171 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 625e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,2 % sur 2 ans.
Citerne est localisée dans le département de la Somme. Elle relève de la région Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 247 habitants en 2020. Au sein du département de la Somme, cette municipalité se classait ainsi à la 342e position concernant la population. On comptabilisait 81,5 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,8 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est en bonne santé à Citerne puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Citerne, en novembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 171 €. Il pouvait fluctuer de 1 171 à 1 171 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 498 €/m² en 2022 à 1 171 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 587 euros à Citerne. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler était de 293 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
241
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
130
Somme (80)
1 373 €/m²
0 €/m²
1 362
Somme (80)
1 056 €/m²
0 €/m²
198
Somme (80)
1 933 €/m²
0 €/m²
154
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
86
Somme (80)
1 193 €/m²
0 €/m²
122
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
53
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
84 581€
81 970€ d’achat
2 611€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Citerne vous demandera un investissement total d'environ 84 581 euros, répartis entre 81 970 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 611 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 596 € et les émoluments du notaire pour 655 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
88 818€
81 970€ d’achat
6 848€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 88 818 euros. Tablez en effet sur 81 970 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 848 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 655 €, et les impôts 4 833 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Citerne vous coûtera autour de 60 200 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre ne devrait pas excéder 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 1 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Citerne, et 2 350 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Citerne repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 545 € en 2018 à 1 630 € en 2021, puis à 1 171 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 625e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,2 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable depuis 2020. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort recul, avec 16,42 % de diminution.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Citerne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 18,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension d'un certain nombre d'éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Citerne sur le plan de l'investissement immobilier.