Prix du m² à
Cieutat (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cieutat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 533 €/m²
1 190 €/m² 1 720 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Cieutat décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 581 € en 2018 à 2 280 € en 2021, puis à 1 533 € en 2023. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 381e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Cieutat dépend des Hautes-Pyrénées (65), en Occitanie. La localité comptabilisait 612 habitants en 2020, ce qui la place en 57e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires constituaient 91,4 % des habitants. Les maisons représentaient 96,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 59,9 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Cieutat est plutôt stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Cieutat, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 190 à 1 720 €/m². Il était de 1 533 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une baisse de 16,59 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 494 euros à Cieutat, ou 247 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
119
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
95
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
66
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
78
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
118
Hautes-Pyrénées (65)
1 094 €/m²
0 €/m²
208
Hautes-Pyrénées (65)
1 052 €/m²
0 €/m²
249
Hautes-Pyrénées (65)
625 €/m²
0 €/m²
271
Hautes-Pyrénées (65)
2 292 €/m²
0 €/m²
285
Hautes-Pyrénées (65)
1 352 €/m²
0 €/m²
147
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 126€
183 960€ d’achat
4 166€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Cieutat se chiffre autour de 188 126 euros : 183 960 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 166 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 337 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 470 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 637€
183 960€ d’achat
13 677€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 197 637 euros. Prévoyez en effet 183 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 13 677 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 470 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 847 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Cieutat représentera un budget d'environ 103 200 €. L'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Cieutat, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cieutat décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 581 € en 2018 à 2 280 € en 2021, puis à 1 533 € en 2023. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 381e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a fortement diminué, passant de 2 280 € à 1 533 €. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cieutat, sachez qu'en 2020, 3 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptait 8,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Cieutat en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !