Prix du m² à
Chelle-Spou (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chelle-Spou et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chelle-Spou repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 296 €/m² en 2020 à 941 €/m² en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 387e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 18,37 % sur 2 ans.
Chelle-Spou compte parmi les municipalités des Hautes-Pyrénées (65). Elle relève de la région d'Occitanie. En 2020, sa population était évaluée à 110 habitants, ce qui la place au 230e rang au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 59,9 %. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chelle-Spou. Sur 2020, 1 bien a été vendu, soit 2 ventes de moins qu'en 2019.
À Chelle-Spou, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 941 à 941 €/m² en juillet 2022. Elle atteignait 941 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 299 € à Chelle-Spou. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 149 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
95
Hautes-Pyrénées (65)
1 533 €/m²
0 €/m²
599
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
60
Hautes-Pyrénées (65)
2 292 €/m²
0 €/m²
285
Hautes-Pyrénées (65)
693 €/m²
0 €/m²
65
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
87 342€
84 690€ d’achat
2 652€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Chelle-Spou, vous devrez prévoir 87 342 euros d'investissement, incluant 84 690 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 652 €, dont 677 € d'émoluments du notaire, 615 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
91 720€
84 690€ d’achat
7 030€ de frais
Tablez sur un investissement total de 91 720 euros pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. En dehors des 84 690 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 7 030 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 677 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 4 994 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 299€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Chelle-Spou, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à une entreprise de déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 250 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Chelle-Spou, et 1 000 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Chelle-Spou repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 296 €/m² en 2020 à 941 €/m² en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait la 387e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 18,37 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Chelle-Spou ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 11,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,6 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chelle-Spou, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !