Prix du m² à
Chouzy-sur-Cisse (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chouzy-sur-Cisse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 941 €/m²
1 105 €/m² 2 313 €/m²
Appartement
5 153 €/m²
2 414 €/m² 5 227 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Valloire-sur-Cisse n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 112,4 % de hausse sur les 5 dernières années, et son inflation tend à s'intensifier avec une augmentation de 84,92 % depuis 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Loir-et-Cher, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11,07 % sur 2 ans.
Valloire-sur-Cisse compte parmi les municipalités du Loir-et-Cher (41), dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population était évaluée à 2 401 habitants. Parmi les localités du département du Loir-et-Cher, cette localité se classait ainsi en 28e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 82,9 % des habitants. 96 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 80,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier calcissien subit un ralentissement. Sur 2022, on recense 33 biens vendus, soit -8 ventes comparé à 2021.
À Valloire-sur-Cisse, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 5 153 €/m², et oscillait entre 2 414 et 5 227 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier de 1 000 à 2 431 €, et s'élevait à 1 938 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 4,01 % entre 2022 et 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Valloire-sur-Cisse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 500 euros, contre 1 000 € pour une année complète.
Loir-et-Cher (41)
1 916 €/m²
1 999 €/m²
45 710
Loir-et-Cher (41)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 532
Loir-et-Cher (41)
2 160 €/m²
6 929 €/m²
2 673
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
702
Loir-et-Cher (41)
1 747 €/m²
0 €/m²
1 089
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
517
Loir-et-Cher (41)
1 740 €/m²
4 118 €/m²
2 852
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 468€
232 560€ d’achat
4 908€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Valloire-sur-Cisse nécessite un investissement global d'environ 237 468 €, dont en moyenne 232 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 908 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 690 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 858 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 491€
232 560€ d’achat
16 931€ de frais
Vous devez compter 249 491 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre inclut 232 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 16 931 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 858 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 13 712 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 000€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Valloire-sur-Cisse vous reviendra à environ 28 800 €. Ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Valloire-sur-Cisse, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Valloire-sur-Cisse n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 112,4 % de hausse sur les 5 dernières années, et son inflation tend à s'intensifier avec une augmentation de 84,92 % depuis 2021. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Loir-et-Cher, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11,07 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 2021, avec + 84,92 % ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il a diminué de 10 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Valloire-sur-Cisse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 17 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,6 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de paramètres très divers et une implantation locale. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Valloire-sur-Cisse en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !