Prix du m² à
Chooz (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chooz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 618 €/m²
1 255 €/m² 2 317 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chooz se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 083 €/m² en 2018 à 979 €/m² en 2021, puis à 1 600 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 57e rang à l'échelle du département des Ardennes, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes, Chooz compte parmi les localités de la région du Grand-Est. On évaluait à 756 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département des Ardennes, cette municipalité figurait donc au 74e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,6 %). 93,2 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 71,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Chooz puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Chooz atteignait 1 600 €. Il oscillait de 1 182 à 2 263 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 366 € en 2022 à 1 600 € en 2023.
Ardennes (08)
0 €/m²
2 568 €/m²
75
Ardennes (08)
3 190 €/m²
0 €/m²
198
Ardennes (08)
1 084 €/m²
994 €/m²
6 699
Ardennes (08)
1 192 €/m²
0 €/m²
243
Ardennes (08)
911 €/m²
0 €/m²
468
Ardennes (08)
1 404 €/m²
0 €/m²
134
Ardennes (08)
1 756 €/m²
0 €/m²
717
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 289€
192 000€ d’achat
4 289€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Chooz s'élève à 196 289 €, répartis entre 192 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 289 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 395 €, les émoluments du notaire pour 1 534 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 215€
192 000€ d’achat
14 215€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 206 215 euros, comportant 192 000 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 14 215 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 321 € de taxes et 1 534 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 0€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Chooz. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez prévoir 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Chooz, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chooz se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 083 €/m² en 2018 à 979 €/m² en 2021, puis à 1 600 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 57e rang à l'échelle du département des Ardennes, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 17,56 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues sur les 2 dernières années à Chooz. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 18 €/mois, tandis que le prix moyen a augmenté de 63,43 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,3 % des logements, et qu'on comptait 22,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chooz !