Prix du m² à
Chipilly (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chipilly et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chipilly se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 915 € en 2019 à 2 026 € en 2020, puis à 1 559 € en 2022. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 641e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 16,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme (80), Chipilly fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 166 habitants. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait donc la 404e position pour ce qui est de la population. 79,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,8 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Chipilly. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En novembre 2022, à Chipilly, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 559 à 1 559 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 559 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 345 €/m² en 2021 à 1 559 €/m² en 2022.
À Chipilly, les impôts locaux moyens s'élevaient à 275 euros, soit un prorata temporis de 137 € pour un emménagement en juin.
Somme (80)
1 522 €/m²
0 €/m²
520
Somme (80)
1 554 €/m²
0 €/m²
385
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
207
Somme (80)
1 472 €/m²
483 €/m²
287
Somme (80)
1 864 €/m²
0 €/m²
372
Somme (80)
1 641 €/m²
0 €/m²
308
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 811€
140 310€ d’achat
3 501€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 m² à Chipilly est de 143 811 €. Ce chiffre comprend 140 310 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 501 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 121 €, les impôts pour 1 019 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 064€
140 310€ d’achat
10 754€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur 151 064 euros d'investissement : 140 310 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 754 euros. Au sein de cette somme, 8 273 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 121 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 275€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Chipilly va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Chipilly. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devez tabler sur un budget de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chipilly se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 915 € en 2019 à 2 026 € en 2020, puis à 1 559 € en 2022. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 641e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 16,28 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé entre 2020 et 2023 à Chipilly. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 5 €/mois, pendant que le prix au m² moyen connaissait une chute de 15,64 %.
Si vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,6 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 18,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : perspectives à long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Chipilly sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !