Prix du m² à
Chichery (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chichery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 705 €/m²
1 555 €/m² 1 851 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Chichery se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec 11,16 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité se trouvait en 272e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne, Chichery est située en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 467 habitants en 2020, ce qui la place au 164e rang à l'échelle du département de l'Yonne. 76,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 95,9 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,5 % des logements. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier chicherien est donc plutôt stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Chichery s'élevait en moyenne à 1 719 €/m², et oscillait entre 1 573 et 1 863 €/m².
Il fallait compter en moyenne 858 euros d'impôts locaux à Chichery, ou un prorata de 429 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Yonne (89)
1 518 €/m²
0 €/m²
3 154
Yonne (89)
1 245 €/m²
0 €/m²
871
Yonne (89)
1 385 €/m²
5 094 €/m²
630
Yonne (89)
996 €/m²
0 €/m²
480
Yonne (89)
1 666 €/m²
0 €/m²
923
Yonne (89)
1 943 €/m²
0 €/m²
1 744
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
260
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 787€
206 280€ d’achat
4 507€ de frais
À Chichery, prévoyez 210 787 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 206 280 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 4 507 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 499 € de taxes et 1 648 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 451€
206 280€ d’achat
15 171€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 221 451 euros. Aux 206 280 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 171 euros. Ce chiffre se décompose en 1 648 € d'émoluments du notaire, 12 163 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 858€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chichery. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Chichery. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chichery se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec 11,16 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité se trouvait en 272e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, passant de 1 935 € à 1 719 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec + 14,29 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chichery ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 22,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,1 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Chichery.