Prix du m² à
Chemilly-sur-Yonne (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chemilly-sur-Yonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 666 €/m²
1 314 €/m² 2 049 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chemilly-sur-Yonne n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec + 26,09 % depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec 18,35 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 122e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 9,23 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 118 m2
Chemilly-sur-Yonne
Tout savoir sur Chemilly-sur-Yonne Voir tous les biens vendus
Chemilly-sur-Yonne dépend du département de l'Yonne, et se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 904 habitants en 2020, ce qui la place en 76e position au sein des municipalités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,9 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Chemilly-sur-Yonne est plutôt stable puisqu'on comptabilise 9 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
À Chemilly-sur-Yonne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 351 à 2 113 €. Il s'élevait en moyenne à 1 793 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 348 € à 1 793 €.
À Chemilly-sur-Yonne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 917 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à payer était de 458 €.
Yonne (89)
1 385 €/m²
5 094 €/m²
630
Yonne (89)
1 705 €/m²
0 €/m²
469
Yonne (89)
1 943 €/m²
0 €/m²
1 744
Yonne (89)
1 632 €/m²
1 357 €/m²
1 596
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 192€
161 370€ d’achat
3 822€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Chemilly-sur-Yonne, vous devrez tabler sur un investissement global de 165 192 €, dont 161 370 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 822 euros, au sein desquels on retrouve 1 289 € d'émoluments du notaire, 1 172 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
173 534€
161 370€ d’achat
12 164€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 173 534 euros. Aux 161 370 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter environ 12 164 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 289 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 515 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 917€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Chemilly-sur-Yonne ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 800 euros si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chemilly-sur-Yonne n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec + 26,09 % depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec 18,35 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 122e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 515 €/m² en 2021 à 1 793 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte baisse, avec -26,67 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Chemilly-sur-Yonne ? Sachez qu'en 2020, 4,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 18,3 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chemilly-sur-Yonne.